ホームインスペクションの費用

ホームインスペクションの費用

ホームインスペクションとは住宅診断のことで、その料金がどれくらいかかるのかと言えば、チェックする範囲と業者によってかなり違ってきます。ですがある程度の相場を把握しておかないと相場より高い料金で請求されたり、逆に安すぎるところはきちんと調査していない可能性があるので注意が必要です。
まず基本的な調査での費用は5万円から7万円程が相場と言えます。ちなみに基本的な調査とは床下、屋根裏は点検口から見える所を確認する程度で、実際に屋根裏に業者が進入する本格的な調査ではありません。
次に床下や屋根裏に業者が進入する本格的な調査にかかる費用は9万円から14万円程が相場と言えます。これには勿論基本的は調査範囲も含まれていて、それプラス床下と屋根裏に進入して移動ができる場所を見て診断します。
この価格相場には地域差があり、関東や関西、東海以外の地域はもう少し安価な値段になります。他にも診断する人の経験によっても人件費が違ってきますし、報告書を簡略化することでホームインスペクション値段を下げることが可能です。

ホームインスペクションを行ってもらう場合の相場は？

ホームインスペクションは住宅診断を行うことで、建物に瑕疵あるかどうかや修繕の必要性の度合いを事前に調査して診断を行うことです。これを行う意義は、売主が買主に中古物件の情報を公開する性質であったり、買主が中古物件を購入する価値があるかを把握したりするために行われます。
ホームインスペクションの費用相場は、その内容により違ってくるのは明確で、より細部にわたり診断する上では当然、価格も高くなります。基本的な調査範囲と床下・屋根裏まで進入を行って行う方法の二つがあり、前者の方が安く、後者が高くなるのは当然です。
そして基本的な調査範囲であれば、5～7万円程度で行うこともでき、本格的な床下・屋根裏まで進入して調査を行う場合には9～14万円ほどかかるのが相場となります。つまり診断をするための内容の項目数によって費用が違ってくるので、項目数に不足しない情報で診断を行うのであれば、それだけ調査項目数を必要とするため高くなると意識することがポイントです。